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三口之家年入15万 购房教育创业一个都不少_理财

时间:2016-11-11 17:10来源: 作者:TANczJackt 点击:
  

  家庭基本情况:

  妻子王女士,35岁,无固定职业,无固定收入,大专文凭,无社保;丈夫刘先生35岁,IT行业,硕士文凭,年薪15万元,参加国家社保,在西安租房住;儿子8岁,小学二年级,与母亲居住县政府安置房。目前,王女士家庭有现金及活期存款150000元,无其他负债及投资。妻子无社保,丈夫单位则提供有社保,家中除县政府安置房外无住房。每月家庭生活支出(包括租房费用)3300元,子女教育支出约1700元,家庭累计每月支出约5000元。

  理财目标:

  1. 妻子王敏希望在36岁时开家快餐店并将儿子接到西安来上重点学校2. 2014年在西安购入80平方米的房子自住

  家庭财务分析:

  从王女士一家提供的资料可以看出,经济重担主要都在丈夫肩上,家庭收入以薪资为主,支出以子女教育和生活开支为主,开支占收入的比重为49%,自有储蓄额稍高,有余钱可做理财规划,但家庭保障欠缺。目前家庭的金融资产全部是现金形式,显然过于保守,因此,需要将资产结构进行调整,分散投资,以实现购买住房、儿子教育以及创业的目标。

  理财规划:

  中国光大银行(微博)西安分行理财经理根据王女士一家的具体情况,给出以下几个方面的建议:

  1.现金规划:家庭现金及存款15万元,扣除创业启动资金10万元,儿子教育金2万元,建议王女士将剩余的3万元存款中的12500元即三个月生活支出费用作为紧急备用金,3500元作为购置住房的准备金储蓄,剩余的存款14000元可投资于保本基金。

  2.保险规划:王女士无社保也没有商业保险,丈夫只有社保,而他又是家中的经济支柱,上海电信号码,所以非常需要商业保险来完善他的保障。建议王女士的丈夫购买某公司20年期缴的健康理财保障计划,保额40万元(附定期重大疾病险,保额20万),年缴保费约为7340元,若未发生重大疾病,则70岁到期时可领取40万元养老金及相应红利;建议王女士本人购买养老金保险(保额6万),年缴保费6000元(5年期),60岁后可累计领取养老金54840元,同时,配置女性疾病保障险(保额6万),年缴保费400元。

  3.置房计划:王女士一家计划在两年后也就是2014年购置80平方米的住房一套,预计当年房屋总价63万元,最低首付金额19万元,王敏一家住房公积金账户余额16万元,预计购房时资金缺口3万元,建议将每月预留的3500元购房准备金存款用于投资,其中2000元每月定投一只债券基金,Cheap Fitflops,以5%的预期年化收益率计算,两年后将增值到51660元,另外1500元用于零存整取,两年后增值到36604.5元,到购房时,每月3500元的购房准备金将累计增值为88264.5元,远大于预期的资金缺口3万元,2014年的购房计划可以顺利实现。同时根据该家庭收入情况,可以提高首付比例,建议贷款38万元,首付约24.9万元,每月还款金额约占月收入的17%。

  4.创业计划:王女士希望开一家快餐店,主要面向电子城附近的上班族提供午餐,经调查,目前快餐市场每份售价15元左右,每天出售100份,一个月2200份不成问题,剔除成本2.5万元,每月还能盈利5000元左右,故创业计划可行。本组稿件由本报记者 赵浪 采写

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